Según Inmobiliarias argentina .com para poder determinar el precio de una propiedad, hay que tener en cuenta tres factores: ubicación, marca y producto.
En la crisis Argentina del 2001, las propiedades sufrieron una baja generalizada de precios y se pudo comprobar que las propiedades que estaban bien ubicadas, poseían excelente calidad de servicios, buenas terminaciones y estaban respaldadas por una marca consolidada en el mercado, fueron recuperando más rápido el precio, que tenían antes de la crisis. Y con el paso del tiempo recuperaron también sus precios el resto de las propiedades.
Una vez que los precios de las propiedades alcanzaron los valores que tenían antes de la crisis, siguieron creciendo, buscando un nuevo techo que en el año 2004 se marco en un valor promedio de 800 dólares el m2, en buenos departamentos usados en una buena zona de Capital Federal.
Actualmente el precio del mismo producto ascendió a 1400 dólares el m2, el precio fue marcado por la demanda de estos productos que estuvieron apoyados con muy buenas campañas de marketing y promoción.
Con este valor para el m2, se puede asegurar que es el máximo que se vera en las propiedades de Buenos Aires? se puede estar dando un fenómeno de resguardo en propiedades, ante la falta de confianza de otras inversiones?
Ante estas incertidumbres Inmobiliarias Argentina .com afirma que las propiedades con valor agregado y en lugares donde ya no se consiguen, no tienen un techo limitante, al contrario el juego de la oferta y demanda determinara su precio.
Como nuestra historia nos indica, la inversión inmobiliaria en Argentina es el mejor resguardo para épocas de crisis e incertidumbres si los precios son bajos, pero contamos con un buen producto, en una buena ubicación y apoyado por una sólida marca, no tardara en recuperar su precio.
